营改增收官在即，极致软件助力企业精准落地

4月15日，极致物业管理软件增值税管理系统（简称“极致增值税管理系统”）正式发布，在现有管理模块基础之上，各类单据和报表全面实现“价税分离”，实现在线打印增值税发票，全方位规范企业财务核算管理，助力企业快速、高效、精准落地“营改增”。

3月24日财政部和国家税务总局联合发布了《关于全面推开营业税改增值税试点通知》(即财税2016年36号文)，此次吹响“营改增”总攻的号角，标志着在我国实行了20余年的营业税即将成为历史，也预示着此次全国范围内税制改革正式进入收官阶段。此次极致增值税管理系统的适时发布，犹如一场及时雨，为5月1日起，全面纳入“营改增”试点范围的房地产业提供了精准的“营改增”落地方案。

“营改增”最直接的意义是为企业减轻税负。李克强总理在今年的政府工作报告中还专门提及，确保所有行业税负只减不增。但事实上，企业要在短期内跟上营改增步伐，实现安全过渡，是他们真正要面临的挑战。在这一分水岭面前，企业顺利接轨政策、提高管理掌控能力，是这转型之战中的关键契机。“营改增”之后，物业管理公司将纳入到增值税体系当中，这将促使物业管理公司不得不更加规范自己的财务管理制度，采用信息化管理的企业将面临管理系统的全面更迭，老一套财务核算流程将惨遭淘汰，涉及采购和成本核算的领域都急切接入全新的、完善的、稳定的解决方案，来实现“价税分离”，降低财务管理成本、顺利对接“营改增”。

极致软件此次应需而动，在行业内率先推出极致增值税管理系统，正解物业服务企业燃眉之急。此系统通过分别设定收费管理、租赁管理、凭证接口的收入、税额、税率，支持含税价、不含税价分别显示，真正实现各类单据和报表“价税分离”，并自动生成会计凭证；同时，该系统可通过客户档案保存客户名称、税务登记号、地址、电话、开户银行等，支持不同的财务组织、收费项目分别定义不同的税率；不仅如此，极致增值税管理系统可连接“航天信息”和“百旺金赋” 两大增值税开票系统，实现在线连续打印增值税发票（包括专用发票和普通发票），发票打印成功之后，在线读取发票号自动回填到业务单据中进行保存，还可通过系统加强对增值税发票的领购、开具、保管、作废、缴销等进行管理。这意味着，面对“营改增”抛出的难题，物业服务企业的财务管理寻找到了切实可行的解决方案，在过渡和转型的风险把控上有了坚实保障，全链条的管理流程得到清晰梳理，税务核算成本和管理难度大大降低，极大提升了企业管理水平，抢先一步占领“营改增”高地。

极致软件深耕房地产管理领域十余载，在信息化物业管理领域积攒无数口碑，此次先行业而动，发布增值税管理系统，正是凭借公司的技术优势和前瞻眼光，直击行业交迭痛点，催生全新管理模式。相信在极致软件的保驾护航下，广大物业服务企业将在营改增的浪潮里平稳落地，实现华丽转型。

极致物业管理软件增值税管理系统界面展示：

现金收款单一览表界面图

现金收款单界面图

连接“百旺金赋”在线打印发票界面图

连接“航天信息”在线打印发票界面图